Les meilleures villes d’investissement immobilier en France
L’immobilier est en France l’un des secteurs préférés dans lesquels bon nombre de personnes, notamment celles qui préparent leurs retraites, aiment investir pour se constituer un certain patrimoine. Cependant, outre la question de savoir sur quoi dépenser leurs fonds entre ce qui est ancien et ce qui est neuf, elles se demandent également dans quelle ville investir. Ici dans notre agence immobilière Touteslesagences.com, nous avons décidé de vous aider en vous dévoilant les meilleures villes dans lesquelles vous gagnerez à investir dans l’immobilier en France. Pour y arriver, nous avons passé au peigne fin des dizaines de régions en tenant en compte de plusieurs critères très importants tels que leurs données économiques, l’importance de la demande d’emploi, leur attractivité immobilière, l’évolution de la démographie, les prix des loyers des appartements ou maisons, les coûts d’acquisition d’anciens et de nouveaux biens immobiliers. Découvrez sans plus tarder notre top des meilleures villes d’investissement immobilier en France.
Marseille
Chef-lieu de la région Sud Provence-Alpes-Côte d’Azur et du département des Bouches-du-Rhône, Marseille est l’une des villes les plus anciennes et les plus peuplées de la France. Même si certains de ces quartiers présentent un côté démuni qui peut freiner vos envies, sachez que c’est de loin l’une des régions où vous pouvez investir pleinement en immobilier en France. Non seulement, la demande de logement dans cette ville, notamment dans le troisième arrondissement, est très forte et risque de monter en flèche dans les 5 prochaines années, mais le secteur bonde également de centres commerciaux et de services publics, ce qui est un grand argument pour attirer les acheteurs et les locataires. De même, un tour dans cette commune vous permettra de voir que plusieurs activités de rénovation sont en cours et d’autres projets sont en train d’être institués par les autorités, ce qui laisse entendre que le prix au m² des logements pourrait augmenter considérablement dans les années à suivre. En plus, force est de constater que vous avez la possibilité de sécuriser votre investissement en vous procurant une attestation de paiement de loyers. Toutes les conditions sont réunies pour que votre financement vous donne en retour.
Le Mans : La ville par excellence pour un investissement immobilier rentable en France
Commune du Grand Ouest français, Le Mans se trouve dans la région des Pays de la Loire. C’est incontestablement l’une des meilleures villes de France où le marché immobilier est promettant. Il faut dire que depuis quelques années de multiples projets immobiliers ont été initiés par différents promoteurs en raison de tout le potentiel que présente cette ville. Cela a saturé le marché et a rendu la demande moins importante que l’offre pour ce qui est des logements. Dans cet état des choses, une augmentation des prix n’est pas à l’ordre du jour tant que tous les biens mis en vente ne seront pas liquidés. Nous pensons donc que c’est le moment idéal pour vous d’investir dans le secteur et d’acquérir des biens immobiliers en France à des prix moins élevés. En termes de coût au mètre carré, cette ville est ce qu’il vous faut pour avoir une bonne maison sans vous ruiner. Elle est accessible rapidement depuis Paris avec les différents moyens qui s’offrent à vous, y compris les TGV. Vous aurez beaucoup de facilité à louer un bien acquis aux étudiants surtout s’il est situé à proximité de l’université, et ce pour avoir un bon retour sur investissement.
Saint-Quentin
Avec un prix au m² avoisinant les 900 €, Saint-Quentin est une ville qui ne connait pas les grandes difficultés économiques propres aux régions situées dans le Nord de la France. Elle attire beaucoup de personnes, notamment les étudiants, en raison de son énorme patrimoine culturel et historique. Elle est riche en moyens de transport et les habitants n’ont aucun mal à l’explorer en train ou en bus. Elle dispose d’une multitude de maisons et de bâtiments conçus dans un style Art déco qui ne laissent personne indifférent. Grâce à sa réserve naturelle située en centre-ville et sa route touristique en l’honneur de la Première Guerre mondiale, elle est une région de choix pour les touristes du monde entier. Elle est le fief de quelques grandes industries, ce qui stabilise en quelque sorte son économie. C’est l’une des meilleures villes où investir en immobilier en France, car elle présente un pourcentage élevé de locataires qui sont à la quête de plus de confort. En entretenant comme il se doit un bien acquis dans cette région, vous pouvez exiger un loyer important et trouver un preneur sans grande difficulté. Notez que vous pouvez aussi investir en immobilier en France dans les meilleures villes comme Mulhouse, Le Havre, Limoges, Perpignan et Bourges.