Définition de
Prêt-relais

Même si la méthode voulue serait de vendre d’abord son bien avant d’en acheter un nouveau, la difficulté à vendre une habitation à un prix correct, celle de faire coïncider la vente et l’achat, et l’envie de ne pas laisser passer un produit intéressant que d’autres acheteurs convoitent aussi vous amèneront probablement à recourir à un prêt relais.

Le prêteur va donc vous avancer une partie de la somme dont vous avez besoin pour acheter (mais qui est immobilisée dans votre bien actuel), sous la forme d’un prêt relais, c’est-à-dire d’un crédit dont vous ne remboursez que les intérêts (vous n’amortissez pas le capital). Ce prêt est destiné à être soldé lors de la vente de votre bien actuel.

Il en existe de plusieurs types et leur montant peut varier: même si cette opération présente un coût, négociez au mieux avec votre banquier, surtout si vous prenez ensuite un prêt classique pour financer la différence de prix entre votre ancien bien et le nouveau.